Con l’avvicinarsi dell’inizio delle lezioni, gli studenti universitari che hanno scelto Udine e Trieste come mete per il proprio percorso accademico devono affrontare una sfida non da poco: trovare un alloggio. I prezzi delle stanze singole e doppie, sia a Udine che a Trieste, sono aumentati, complicando ulteriormente la ricerca di un’abitazione.
Solo un anno fa, gli studenti universitari di Udine avevano protestato piantando tende in viale Ungheria, davanti all’ex casa dello studente, per denunciare il caro affitti e la scarsità di alloggi pubblici disponibili. Una protesta che mette in luce un problema tuttora attuale, acuito dai recenti aumenti.
Secondo i dati forniti da Immobiliare.it Insights, società specializzata in analisi di mercato nel settore immobiliare, i nuovi incrementi dei prezzi sono stati analizzati attentamente. Il report si concentra sull’andamento delle tariffe e della domanda di stanze nel contesto italiano.
Va precisato, tuttavia, che nonostante gli aumenti, i costi in Friuli Venezia Giulia restano ancora al di sotto di quelli delle principali città universitarie italiane. Milano, Roma e Bologna continuano a detenere il primato per gli affitti più alti, mentre Udine e Trieste rimangono tra le città meno costose, piazzandosi sotto la media nazionale.
Analisi dei prezzi a Udine e Trieste
A Udine, il prezzo medio di una stanza singola è cresciuto del 6% rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 300 euro al mese. Basta un rapido sguardo agli annunci online per confermare questa media, anche se per una stanza nel centro storico si può arrivare a pagare tra i 400 e i 450 euro. Il forte aumento della domanda di singole, cresciuta dell’84%, è uno dei fattori che ha spinto verso l’alto i prezzi. Ancora più marcato è l’incremento per le stanze doppie, che hanno visto un aumento del 16% in un anno, con un costo medio di 177 euro, ma che può arrivare a 220 euro secondo gli annunci.
La situazione è leggermente diversa a Trieste, dove l’aumento della domanda di singole è stato meno accentuato rispetto a Udine, ma i prezzi sono comunque saliti di più; al contrario, per le doppie, i prezzi sono addirittura diminuiti. A Trieste, una stanza singola costa in media 319 euro al mese, con un incremento dell’11% rispetto all’anno precedente, mentre una doppia costa 183 euro, con un calo del 3%.
